Aktualności

Szanowni Państwo,

w związku z sytuacją epidemiologiczną jesteśmy zmuszeni zawiesić planowane w najbliższym czasie kursy, odwołać szkolenia oraz pozostałe wydarzenia organizowane przez Zachodniopomorskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami

Informujemy również, że biuro ZSPON w tym okresie będzie funkcjonowało tylko zdalnie.

POTRZEBUJESZ POMOCY ZWIĄZANEJ Z OBROTEM NIERUCHOMOŚCIAMI?

SKONTAKTUJ SIĘ Z JEDNYM Z NASZYCH EKSPERTÓW!
OGÓLNOPOLSKA AKCJA PFRN „DRZWI OTWARTE” (WYJĄTKOWO ONLINE) JUŻ PO RAZ ÓSMY.

Duży popyt na mieszkania, wzrost liczby transakcji kupna-sprzedaży, zakup nieruchomości na wynajem, program „Mieszkanie Plus”. Tak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości. Jak odnaleźć się w nowej rzeczywistości? Pośrednicy w obrocie nieruchomościami podpowiedzą podczas tegorocznej akcji „Drzwi otwarte PFRN”, która odbędzie się 30 marca.

Co roku od ośmiu już lat pośrednicy z około 200 biur nieruchomości w całym kraju z okazji swojego święta – Dnia Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami – udzielają bezpłatnych porad z dziedziny obrotu nieruchomościami. 30 marca każdy zainteresowany telefonicznie lub poprzez skypa może skorzystać z bezpłatnych porad ekspertów naszego Stowarzyszenia.

Zapraszamy do zapoznania się z informacjami na temat Akcji na stronie PFRN https://pfrn.pl/page/1783

Spis biur biorących udział w akcji dostępny jest już na stronie PFRN https://pfrn.pl//page/2711

Serdecznie zapraszamy do odwiedzenia biur nieruchomości i spotkania się z naszymi fachowcami.

Lista biur nieruchomości należących do ZSPON, które zgłosiły swój udział w Akcji Drzwi Otwarte – 30.03.2020r. :

”Zmiany w podatkach dot. pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.”

——————

TERMIN: 24.03.2020r. (wtorek)
Godziny szkolenia: 10:00 – 16:00
Organizator: Zachodniopomorskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami
Prowadzący: dr Adam Bartosiewicz – doradca podatkowy, radca prawny
Miejsce szkolenia: Grand Park Hotel Szczecin ul. Słowackiego 18

Formularz zgłoszeniowy_2020.03.24

Zapraszamy na szkolenie o zmianach w przepisach podatkowych dla przedsiębiorców (pośredników w obrocie nieruchomościami), sposobu rozliczania pomiędzy kontrahentami, VAT w obrocie nieruchomościami przy sprzedaży działek i wiele innych bardzo ważnych kwestii w temacie rozliczeń podatkowych.

…………………………………………………………………………………….

Szczegółowy PROGRAM SZKOLENIA:

I. Najważniejsze zmiany w przepisach podatkowych dotyczące przedsiębiorców
1) Biała lista podatników VAT, forma płatności a koszty uzyskania przychodów
2) Obowiązkowa podzielona płatność (split payment)
II. Podatek od towarów i usług w obrocie nieruchomościami
1) Czynniki wpływające na status osób handlujących nieruchomościami jako podatników VAT

• Aspekt podmiotowy podatku VAT
• Osoby fizyczne nieprowadzące formalnej działalności gospodarczej

– wcześniejsza działalność;
– zachowanie się wobec nieruchomości – prowadzenie aktywnej działalności prowadzącej do sprzedaży;
– poprawianie stanu nieruchomości;
– wcześniejsza działalność rolnicza

2) Grunt niezabudowany jako przedmiot podatku
a) tereny budowlane
– czynniki wpływające na zastosowanie zwolnienia podatkowego
– podział nieruchomości a wcześniejsze WZ-ki
– studium planu miejscowego;
b) tereny inne niż budowlane
c) grunt zabudowany „nieistotnymi” budowlami/budynkami
d) grunt z zabudową przeznaczoną do rozbiórki / wyburzenia

3) Grunty zabudowane – obrót (lokale) budynkami i budowlami
a) zwolnienie związane z pierwszym zasiedleniem
– nowa definicja pierwszego zasiedlenie
– wcześniejsza praktyka
– „skasowanie” pierwszego zasiedlenia ulepszeniami
– wyodrębnienie i sprzedaż lokali w budynku już zasiedlonym
b) możliwość wyboru opodatkowania i rezygnacji ze zwolnienia
– dlaczego korzystne;
– warunki podmiotowe;
– warunki formalne
c) zwolnienie związane ze sprzedażą nieruchomości nabytej bez prawa do odliczenia
d) skutki błędnej sprzedaży z podatkiem nieruchomości zwolnionej z VAT

4) Relacja VAT a PCC
a) zasada albo VAT albo PCC
b) kwestia odpowiedzialności notariusza
c) konieczność „dobrego” określenia ceny sprzedaży nieruchomości w akcie notarialnym.

——– Kilka słów o prowadzącym:

dr Adam Bartosiewicz – doradca podatkowy, radca prawny, wspólnik, wiceprezes zarządu komplementariusza EOL Kancelaria Doradztwa Podatkowego w Szczecinie. Absolwent i doktorant Wydziału Prawa Uniwersytetu Szczecińskiego, wpis na listę doradców w 2011 r., wpis na listę radców prawnych w 2014r., ekspert w zakresie VAT i postępowań sądowo-administracyjnych (w tym TS UE), autor komentarzy VAT, PIT, KKS autor komentarzy i analiz w LEX szkoleniowiec VAT, PIT, CIT, OP, KKS pełnomocnik przed WSA i NSA.

KURSY z LICENCJĄ PFRN:

⏩Kurs „POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI” – kolejną XXIII edycję planujemy rozpocząć w terminie 11.09.2020r. 17.10.2020r.
⏩Kurs „ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI” – kontynuacja XXIII edycji od 11.09.2020r.

Koszt uczestnictwa w kursie 1100 zł netto + 23%VAT (wraz z egzaminem)
Czas trwania – 5 weekendów, 60 godzin edukacyjnych (37 wykładów, 23 ćwiczeń) – piątki i soboty.
Kursy kończą się egzaminem uprawniającym do uzyskania licencji PFRN Pośrednika lub Zarządcy.

Szczegółowe informacje na:
http://zspon.pl/kurs-na-posrednika/
http://zspon.pl/kurs-na-zarzadce/

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z biurem Stowarzyszenia.

Kolejne Śniadanie Pośredników ZSPON za nami 🙂
Dziękujemy uczestnikom za udział oraz burzliwą dyskusję.

Dziękujemy Anna Rożnowska i Krzysztof Rożnowski za poprowadzenie spotkania oraz omówienie tematu zaniżania wynagrodzenia w biurach nieruchomości 🙂

Dziękujemy Grand Park Hotel Szczecin za miłe i pyszne przyjęcie 🙂

Zapraszamy na kolejne Śniadania i szkolenia organizowane przez ZSPON… niebawem więcej informacji 😉
Do zobaczenia 😀

Do zobaczenia!

Poniżej kolka zdjęć (foto.ZSPON/Dobryadres.pl)