Zapraszamy na szkolenie online z radcą prawnym p. Ewą Klos-Rychter.
TERMIN: 28.02.2023r. (wtorek)
Godziny szkolenia: 10.00 – 15.00
Prowadząca: radca prawny, pośrednik w obrocie nieruchomościami Ewa Klos-Rychter
Miejsce szkolenia: wydarzenie on-line
Formularz zgłoszeniowy_2023.02.28
Program szkolenia:
Końcówka roku 2022 nie zapowiadała, że staniemy przed nowymi wyzwaniami- rewolucją w planowaniu przestrzennym. Wszystko bowiem wskazuje na to, że jeszcze w grudniu 2022 roku uchwalone zostaną kompleksowe zmiany w planowaniu przestrzennym, co stanie się wiodącym tematem szkolenia o zmianach w prawie. Ale- jak co roku- odbędziemy podróż po wszystkich dziedzinach związanych z nieruchomościami i wypunktujemy najważniejsze z punktu widzenia pośredników i specjalistów nieruchomości zmiany. Podsumujemy pół roku obowiązywania ustawy deweloperskiej, zastanowimy się nad dalszym losem użytkowania wieczystego, wypunktujemy obszary, w których zmiany są potrzebne.
Znowu czeka nas prawniczy rollercoster i mnóstwo konkretów, bez straty czasu.
Oto najważniejsze punkty szkolenia.
- Ocena sytuacji na polskim i ogólnoświatowym rynku nieruchomości w skali roku i prognozy na rok następny. Rynek kredytów-czy jest szansa na ożywienie?
- Rewolucyjne zmiany w planowaniu przestrzennym. Porozmawiamy o planowanych rozwiązaniach ustawowych, m.in. o :
– nowych instrumentach planistycznych gmin,
– tym, co dalej z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego,
– nowych przesłankach wydawania decyzji o warunkach zabudowy,
– tym, co dalej z funkcjonującymi decyzjami o warunkach zabudowy – czy i kiedy stracą ważność,
-kiedy ruszy najbardziej wyczekiwany Rejestr Urbanistyczny,
-czy niekorzystne zmiany w rencie planistycznej wejdą w życie.
3. Zmiany z zakresu prawa budowlanego – m.in. – czy budowa schronu wymaga pozwolenia na budowę, od kiedy obowiązkowe budynki zeroemisyjne, zakończenie procesu cyfryzacji w budownictwie.
4. Planowana nowelizacja prawa budowlanego- czy znikną pozwolenia na użytkowanie?
5. Jak się sprawują uproszczone legalizacje samowoli budowlanych?
6. Nowa ustawa deweloperska po pół roku funkcjonowania-krótkie podsumowanie zmian.
7. Ocena wpływu nowej ustawy deweloperskiej na pośredników w obrocie nieruchomościami. Czy flipper to też deweloper?
8. Definitywny koniec użytkowania wieczystego – kiedy zniknie z polskiego systemu prawnego?
9. Kooperatywy mieszkaniowe- czas start.
10. Prawo konsumenckie- jak najnowsza nowelizacja wpływa na pośredników w obrocie nieruchomościami.
11. Świadectwa energetyczne- zmiany istotne dla sprzedających i pośredników.
12. Zmiany prawa podatkowego- ważne dla właścicieli wynajmowanych mieszkań. Zakaz amortyzacji.
13. Najem okazjonalny. Podsumowanie funkcjonowaniaustawy o pomocy obywatelom Ukrainy. Powrót eksmisji lokatorów.
14. Zmiany w prawie spadkowym. Ubezwłasnowolnienie- nowe rozwiązania.
15. Umowa dożywocia- nowe zasady.
16. Co nowego u frankowiczów? Reforma WIBOR-u.
17. Co ciekawego w AML- granice prywatności zweryfikowane przez TSUE.
18. Krótko o innych zmianach w prawie nieruchomości, m.in
-kłopotliwe grunty- ustawa o usprawniająca proces scaleń już weszła w życie,
-administracyjna tarcza prawna – uproszczenie procedur administracyjnych,
-bezpieczniejszy crowdfunding.
– zmiany w wycince drzew- co nowego w ustawie o ochronie przyrody.
19. Oczekiwane zmiany w roku 2023:
– fundusze mieszkań na wynajem- na cenzurowanym, czy dotkną ich projektowane ograniczenia?
-podatek katastralny czy od pustostanów?
-rewolucja w zasadach wywłaszczania nieruchomości,
-nowa ustawa wiatrakowa.
20. W trakcie szkolenia powołamy się na ciekawe orzeczenia z zakresu prawa nieruchomości i pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
21. W czasie szkolenia jak zawsze będzie czas na dyskusję i zadawanie pytań.
=================
——– Kilka słów o prowadzącej:
Ewa Klos-Rychter – radca prawny, pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja nadana w trybie państwowym nr 2770), od 1998 roku zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości, specjalista w zakresie prawa obrotu nieruchomościami. Właścicielka Kancelarii Prawnej oraz Biura Obrotu Nieruchomościami KLOS. Uznany wykładowca na wyższych uczelniach (stała współpraca z Wrocławskim Uniwersytetem Przyrodniczym oraz Politechniką Wrocławską, współpraca z Wyższą Szkołą Bankową, Akademią Ekonomiczną we Wrocławiu), wykładowca na licznych szkoleniach, prelegent na konferencjach poświęconych rynkowi nieruchomości, trener na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie organizowanych m.in. przez Dolnośląskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, Centrum Edukacji Animus. Autorka wielu publikacji dotyczących m.in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości. Zaangażowana w rozwój zawodu oraz środowiska pośredników w obrocie nieruchomościami. W latach 2005-2009 Prezes Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami DOSPON. W latach 2011-2013 członek Zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, w latach 2009 -2013 członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami. Laureatka wielu nagród, m.in. Złotej Odznaki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Medalu XX – lecia oraz XXV -lecia Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, dwóch wyróżnień za wkład w rozwój profesji pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz rynku nieruchomości.
==========================================
DODATKOWE INFORMACJE:
· Członkowie ZSPON, którzy nie zalegają w opłatach składek członkowskich – 250zł brutto.
· Pracownicy członków ZSPON – 300zł brutto.
· Osoby niestowarzyszone w ZSPON – 450zł brutto.
Pracowników zgłasza Członek ZSPON !!!
Formularz zgłoszeniowy_2023.02.28
REJESTRACJA:
Prosimy o przesłanie wypełnionego załączonego formularza zgłoszeniowego na adres mailowy zspon@zspon.pl do dnia 22.02.2023r.
UWAGA!: Wypełniony formularz należy przesłać wraz z dowodem wpłaty.
SPOSÓB ZAPŁATY:
Za uczestnictwo w szkoleniu należy dokonać zapłaty przelewem do dnia 22.02.2023r. w tytule przelewu proszę wpisać „Szkolenie-Szczecin, data, nazwa biura, nazwiska osób uczestniczących w szkoleniu.”
Nr konta BANK BGŻ 4320 3000 4511 1000 0004 0759 50
Zapraszamy serdecznie 🙂
