Zapraszamy na szkolenie stacjonarne, które odbędzie się w Szczecinie dn. 29 marca 2023r.

TERMIN: 29.03.2023r. (środa)    /- zgłoszenia do 23.03.2023r.

Godziny szkolenia: 10.00 – 16.00
Prowadzący: Krzysztof Rożnowski
Miejsce szkolenia: Szczecin – Courtyard by Marriott Szczecin City, Brama Portowa II

Formularz zgłoszeniowy

============

Program szkolenia:

1. Gdzie szukać informacji o Studium i MPZP, jak je czytać, jak rozumieć i czym się różnią? (systemy informacyjne), kiedy występować o WZ?

2. Jak nie wpaść w pułapkę ograniczeń w zabudowie. (Uzbrojenie terenu, drogi, wywłaszczenia, wiatraki)

3. Jak ustalić realną cenę działki. Jak uniknąć błędów w oszacowaniu możliwej do uzyskania ceny sprzedaży, czyli jak faktycznie zarobić na sprzedaży gruntu, a nie tylko go oferować.

4. Jak wyliczyć PUM.

5. Jakie nieprzewidziane/dodatkowe koszty po sprzedaży mogą spaść na sprzedającego działkę? (opłata adiacencka, planistyczna, odszkodowanie, podatek dochodowy, podatek VAT).

6. Jakie niespodziewane/dodatkowe koszty po zakupie mogą spaść na kupującego działkę? (co zrobiliśmy przed sprzedażą, a zapłaci za to kupujący)

7. Czy można sprzedać działkę bez dostępu do drogi? Błędy w podziałach geodezyjnych i co z tym zrobić?

8. Prawo pierwokupu, gdzie i kiedy? (KOWR, Skarb Państwa…)

9. Co ma wspólnego nadal obowiązujące prawo rzymskie z obrotem gruntami.

10. Jak wody polskie utrudniają nam życie i czy to takie straszne?

11. Co utrudnia sprzedaż działki, a czego nie widać na powierzchni. Jak czytać i na co zwrócić uwagę na mapie zasadniczej i innych mapach.

12. Ciekawostki z życia wzięte. Czego się nie spodziewaliśmy, a powinniśmy.

(dyskusja).

=================

——– Kilka słów o prowadzącym:

Krzysztof Rożnowski – Pośrednik od 2012 roku, od 2014 współwłaściciel marki indahouse.pl nieruchomości lepiej. Z wykształcenia Geograf i Geodeta.

Specjalizuje się w obrocie gruntami, analizą ich potencjału.

Wykładowca w ZSPON na kursie na pośrednika (organizacja transakcji i negocjacje).

Orędownik pracy w oparciu o umowy wyłączne, oraz współpracy między pośrednikami.

Swoją praca opiera na relacji z klientami oraz współpracownikami.

„Trener” sprzedaży i komunikacji w indahouse.pl nieruchomości lepiej.

Prowadzi indywidualne, szkolenia dla agentów z negocjacji, komunikacji, obrotu gruntami oraz sprzedaży.

==========================================

DODATKOWE INFORMACJE:

· Członkowie ZSPON, którzy nie zalegają w opłatach składek członkowskich – 200zł brutto.

· Pracownicy członków ZSPON – 250zł brutto.

· Osoby niestowarzyszone w ZSPON – 400zł brutto.

Pracowników zgłasza Członek ZSPON !!!

W załączeniu: Formularz zgłoszeniowy_2023.03.29

>> Podczas szkolenia przewidywana jest jedna przerwa kawowa 15 minutowa i jedna przerwa 30 minutowa (obiad we własnym zakresie).

REJESTRACJA:
Prosimy o przesłanie wypełnionego załączonego formularza zgłoszeniowego na adres mailowy zspon@zspon.pl do dnia 23.03.2023r.
UWAGA!: Wypełniony formularz należy przesłać wraz z dowodem wpłaty.

SPOSÓB ZAPŁATY:
Za uczestnictwo w szkoleniu należy dokonać zapłaty przelewem do dnia 23.03.2023r. w tytule przelewu proszę wpisać „Szkolenie-Szczecin, data, nazwa biura, nazwiska osób uczestniczących w szkoleniu.”
Nr konta BANK BGŻ 4320 3000 4511 1000 0004 0759 50

Zapraszamy serdecznie 🙂

W załączeniu:
– Formularz zgłoszeniowy_2023.03.29.