Szkolenie pt. NIE TAKI GRUNT STRASZNY JAK GO MALUJĄ – SZKOLENIE STACJONARNE-SZCZECIN za nami.

Prowadzącym był Krzysztof Rożnowski, któremu dziękujemy za prelekcję.

Mocna dawka wiedzy o trudnym temacie jakim są „działki”.

Dziękujemy uczestnikom szkolenia 🙂

W programie szkolenia omówione zostały następujące zagadnienia:

1. Gdzie szukać informacji o Studium i MPZP, jak je czytać, jak rozumieć i czym się różnią? (systemy informacyjne), kiedy występować o WZ?

2. Jak nie wpaść w pułapkę ograniczeń w zabudowie. (Uzbrojenie terenu, drogi, wywłaszczenia, wiatraki)

3. Jak ustalić realną cenę działki. Jak uniknąć błędów w oszacowaniu możliwej do uzyskania ceny sprzedaży, czyli jak faktycznie zarobić na sprzedaży gruntu, a nie tylko go oferować.

4. Jak wyliczyć PUM.

5. Jakie nieprzewidziane/dodatkowe koszty po sprzedaży mogą spaść na sprzedającego działkę? (opłata adiacencka, planistyczna, odszkodowanie, podatek dochodowy, podatek VAT).

6. Jakie niespodziewane/dodatkowe koszty po zakupie mogą spaść na kupującego działkę? (co zrobiliśmy przed sprzedażą, a zapłaci za to kupujący)

7. Czy można sprzedać działkę bez dostępu do drogi? Błędy w podziałach geodezyjnych i co z tym zrobić?

8. Prawo pierwokupu, gdzie i kiedy? (KOWR, Skarb Państwa…)

9. Co ma wspólnego nadal obowiązujące prawo rzymskie z obrotem gruntami.

10. Jak wody polskie utrudniają nam życie i czy to takie straszne?

11. Co utrudnia sprzedaż działki, a czego nie widać na powierzchni. Jak czytać i na co zwrócić uwagę na mapie zasadniczej i innych mapach.

12. Ciekawostki z życia wzięte. Czego się nie spodziewaliśmy, a powinniśmy.

(dyskusja).

===============

Zapraszamy na kolejne wydarzenia ZSPON 🙂