>>SZKOLENIE DLA PROFESJONALISTÓW RYNKU NIERUCHOMOŚCI

—————

>> P R Z E Ś W I E T L E N I E

W powszechnym mniemaniu pośrednik to taka osoba, która pokazuje mieszkania i bierze za to duże pieniądze. O ile można zgodzić się z drugą częścią tej tezy – wynagrodzenia w pośrednictwie do niskich nie należą, to już pierwszy element prawdą nie jest. Poza tym – najbardziej widocznym przejawem swojej aktywności – prezentacjami, pośrednik wykonuje przecież trudną i odpowiedzialną pracę przy ustalaniu stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Te dwa pojęcia pojawiają się niemalże w każdej umowie pośrednictwa. Problem zaczyna się w momencie, gdy Klient zapyta – czyli co w ramach tego badania stanu faktycznego/prawnego Pan/Pani zrobi? By udzielić odpowiedzi na to pytanie, trzeba ją poznać najpierw samemu. Następnie zaś ustalić zakres swojej usługi i odpowiedzialności.

Pojęcie odpowiedzialność stało się na przestrzeni ostatnich miesięcy bardzo aktualne. Obserwujemy wyraźną, wzmożoną aktywność klientów pośredników w zakresie dochodzenia roszczeń, których tłem są wady nieruchomości. Ich ciężar gatunkowy bywa bardzo różny, a najwyższe roszczenia przekraczają kwotę 100 000 zł. 

Prześwietlenie to szkolenie uświadamiające, jaką wiedzę na temat nieruchomości powinien posiąść pośrednik. W jego trakcie odkodujemy dwa zaklęcia – badanie stanu faktycznego i badanie stanu prawnego. Poszukamy granic odpowiedzialności pośrednika za poszczególne czynności. Porozmawiamy o zasadzie ograniczonego zaufania do informacji pochodzących od właściciela, ale i tych z przedstawionych przez niego dokumentów, czy samej księgi wieczystej.

KORZYŚCI >>> Prześwietlenie pomoże Ci:

• zbudować własne narzędzie do audytowania nieruchomości

• diagnozować potencjalne zagrożenia

• w bezpieczny sposób budować ofertę

• uchronić się od roszczeń stron transakcji

• pracować z trudnymi nieruchomościami

• pełniej zrozumieć otoczenie prawne nieruchomości

• uświadomić sobie skalę ryzyka w obrocie nieruchomościami

• zrozumieć treść ksiąg wieczystych.