Już 22.04.2026r. (środa) godz. 10:00- 11:30 zapraszamy na bezpłatny webinar dla członków ZSPON i ich pracowników.
Temat: „Opodatkowanie sprzedaży ziemi rolnej deweloperowi – wybrane zagadnienia podatkowe i praktyczne”.
Uczestnicy: Członkowie ZSPON oraz ich pracownicy
Zgłoszenia do dn. 17.04.2026r.
Sprzedaż gruntu rolnego nie zawsze wiąże się z transakcją pomiędzy dwiema osobami fizycznymi. Grunt może zostać sprzedany na przykład na rzecz dewelopera, który planuje zmienić jego przeznaczenie. Taka transakcja rodzi jednak określone konsekwencje na gruncie podatku VAT. To oczywiście dla wielu osób szansa na większy zastrzyk gotówki, ale też obowiązek rozliczenia się z fiskusem. Wielu właścicieli ziemi nie wie jednak, jak działa podatek od sprzedaży działki, kiedy trzeba go zapłacić i jak wygląda cała procedura. W takim wypadku z pytaniami często zwracają się do pośrednika nieruchomości.
Zachodniopomorskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami (ZSPON) zaprasza na bezpłatny webinar „Opodatkowanie sprzedaży ziemi rolnej deweloperowi – wybrane zagadnienia podatkowe i praktyczne”. Już 22 kwietnia, o godzinie 10:00 podczas spotkania zorganizowanego dla ZSPON, kompleksowo przedstawione zostaną najważniejsze elementy transakcji sprzedaży gruntu rolnego. Webinar poprowadzi Paweł Jóźwik, doradca podatkowy i radca prawny, starszy menedżer w zespole doradztwa podatkowego w firmie doradczej ASB Group.
Termin: 22.04. (środa), godz. 10:00
Agenda:
- Co się zmieniło w ostatnich miesiącach?
Charakter transakcji oraz najczęstsze wątpliwości podatkowe pojawiające się po stronie sprzedających, w związku ze zmianą podejścia administracji skarbowej
- Sprzedaż ziemi rolnej a VAT
Przesłanki uznania sprzedającego za podatnika VAT oraz wpływ działań podejmowanych przed sprzedażą na sposób opodatkowania transakcji.
- Znaczenie przeznaczenia gruntu i decyzji administracyjnych
Wpływ miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy oraz innych okoliczności na skutki podatkowe sprzedaży.
- Umowa z deweloperem i związane z nią ryzyka
Wybrane aspekty podatkowe i prawne dotyczące umowy przedwstępnej, zadatku, zaliczki oraz pełnomocnictw.
- Techniczne aspekty transakcji
- Zapłata na rachunek z białej listy i spoza białej listy
- Obowiązkowy KSeF od kwietnia
- Rejestracja do VAT
- Sprzedaż gruntu a podatek dochodowy (PIT)
Zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości, znaczenie okresu posiadania oraz rozróżnienie między majątkiem prywatnym a działalnością gospodarczą.
- Przykłady praktyczne i wnioski
Omówienie typowych scenariuszy transakcyjnych oraz rekomendacji pozwalających ograniczyć ryzyka podatkowe.
- Sesja pytań i odpowiedzi
Odpowiedzi na pytania uczestników oraz omówienie najczęstszych problemów praktycznych.
Zapraszamy serdecznie:)
