Zapraszamy na niezbędne Szkolenie dedykowane pośrednikom w obrocie nieruchomościami, właścicielom agencji oraz menedżerom, którzy chcą skutecznie i bezstresowo przygotować swoje biuro na kontrolę Generalnego Inspektora Informacji Finansowej (GIIF).
Podczas intensywnego spotkania online dowiesz się, jak krok po kroku spełnić ustawowe obowiązki i otrzymasz gotowe szablony procedur, które pozwolą Ci na samodzielne wdrożenie systemów w Twojej firmie.
Na szkoleniu omówione zostaną wszystkie obowiązki pośredników w obrocie nieruchomościami objęte ustawą AML/CFT oraz ustawą o sygnalistach (to dwie różne procedury).
Po tym szkoleniu i odrobinie nakładu czasu na uzupełnienie dokumentacji będziesz spać spokojnie. Szkolenie będzie nagrywane, zatem przez okrągły miesiąc będziesz mógł/mogła odsłuchać tyle razy, ile będzie trzeba, aby prawidłowo wdrożyć dokumentację.
Szczegóły organizacyjne
- Termin: 26 listopada 2026 r. (czwartek)
- Godziny: 10:00 – 15:30
- Czas trwania: 5,5 godzin zegarowych (w tym dwie przerwy po 15 minut)
- Miejsce: Szkolenie on-line (link zostanie przesłany przed szkoleniem)
- Formularz zgłoszeniowy
Kto poprowadzi szkolenie?
Ewa Klos-Rychter –Radca prawny Ewa Klos-Rychter- radca prawny oraz aktywny zawodowo pośrednik, od ponad 20 lat zawodowo związana z obsługą rynku nieruchomości, analityk rynku nieruchomości, specjalistka w zakresie prawa obrotu nieruchomościami, uznana negocjatorka umów i praktyk sądowy. Od 2006 roku właścicielka Kancelarii Prawnej oraz Biura Obrotu Nieruchomościami KLOS we Wrocławiu. Uznana wykładowczyni na wyższych uczelniach, na licznych szkoleniach, prelegentka na konferencjach poświęconych rynkowi nieruchomości, trenerka na kursach przygotowujących do pracy w pośrednictwie. Autorka wielu publikacji dotyczących m.in. analizy sytuacji na rynku nieruchomości, oceny stanu prawnego nieruchomości. Zaangażowana w rozwój zawodu oraz środowiska pośredników w obrocie nieruchomościami. Aktualnie członkini zarządu Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami DOSPON, w latach 2011-2013 członkini Zarządu Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, a w latach 2009 -2013 Komisji Odpowiedzialności Zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami. Laureatka wielu nagród, m.in. Złotej Odznaki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Medalu XX oraz XXX – lecia Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Co zyskujesz w cenie szkolenia?
- Udział w szkoleniu live prowadzonym przez wybitnego praktyka. Szkolenie będzie nagrywane– uczestnicy będą mieli możliwość wielokrotnego odtworzenia nagrania ze szkolenia do 30 dni od daty szkolenia.
- Elektroniczny certyfikat ukończenia szkolenia – niezbędny i w pełni ważny dokument poświadczający realizację ustawowego obowiązku szkoleniowego podczas kontroli GIIF.
- Komplet wzorów dokumentacji – dedykowany pakiet procedur stworzony specjalnie dla specyfiki biur nieruchomości, umożliwiający natychmiastowe wdrożenie rozwiązań w Twojej firmie.
Główne obszary tematyczne
- Procedury AML: Identyfikacja i weryfikacja klienta (CDD), badanie struktury własnościowej, rejestracja transakcji oraz zasady raportowania do GIIF.
- Ochrona Sygnalistów: Obowiązki pośredników, tworzenie wewnętrznych kanałów zgłoszeniowych, procedury przyjmowania zgłoszeń i ochrona osób zgłaszających naruszenia.
- Praktyka kontrolna: Jak przygotować zespół i dokumenty, aby kontrola urzędowa przebiegła bez kar finansowych.
Program warsztatów:
I. AML – ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu z dnia 1 marca 2018 r.
1. Pośrednik jako instytucja obowiązana- w jakim zakresie pośrednik powinien wypełniać obowiązki wynikające z ustawy.
2. Klasyfikacja obowiązków wynikających z ustawy AML.
3. Obowiązki szkoleniowe.
4. Obowiązki związane z zawieranymi umowami pośrednictwa.
5. Oświadczenia PEP (osoby zajmujące eksponowane stanowiska polityczne).
5. Beneficjent rzeczywisty i obowiązki z nim związane.
6. Analiza klientów, umów pośrednictwa i transakcji.
7. Jak prawidłowo prowadzić dokumentację- omówienie dokumentów i sposobu ich wypełniania.
8. Obowiązki związane z zatrudnianiem pracowników (w tym agentów B2B).
9. Kiedy i na co należy donieść do GIIF?
10. Obowiązki wynikające z AML a RODO.
11. Twoja check lista – podsumowanie Twoich obowiązków i działań do wykonania.
II. Ochrona sygnalistów- nowe przepisy.
1. Dlaczego pośrednicy muszą wdrożyć ustawę o ochronie sygnalistów.
2. Kto to jest sygnalista.
3. Wewnętrzna procedura dokonywania zgłoszeń naruszeń prawa.
4. Zgłoszenia zewnętrzne.
5. Ochrona sygnalistów.
6. Jak prawidłowo prowadzić dokumentację- omówienie dokumentów i sposobu ich wypełniania.
7. Twoja check lista – podsumowanie Twoich obowiązków i działań do wykonania.
*Szkolenie z pełną dokumentacją (wzorami dokumentów dostosowanymi do biur zajmujących się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami) wraz z omówieniem, jak należy je wypełnić.
W skład dokumentacji wchodzą wzory dokumentacji wymaganej *przez ustawę AML/CTF:
Ocena ryzyka prania pieniędzy oraz finansowania terroryzmu (wzór z przykładami, do indywidualnego dostosowania)- uproszczona metoda jakościowa.
Procedura wewnętrzna (wzór do dostosowania – dla spółek oraz dla jdg).
Procedura anonimowego dokonywania zgłoszeń (wzór do dostosowania).
Wymagane analizy.
Oświadczenia PEP (komplet dla osób fizycznych oraz dla osób prawnych).
Oświadczenia pracowników i współpracowników, wymagane wykazy.
*oraz wzory dokumentacji wymaganej przez najnowsze przepisy o ochronie sygnalistów.
Zapisy i informacje
Ile kosztuje uczestnictwo w szkoleniu?
Jeśli zapiszesz się do dnia 14.11.2026 r., Twój bilet będzie kosztował:
· Członkowie ZSPON, którzy nie zalegają w opłatach składek członkowskich – 350zł brutto.
· Pracownicy członków ZSPON – 350zł brutto.
· Osoby niestowarzyszone w ZSPON – 500zł brutto.
Jeśli zapiszesz się od 15.11.2026r. do 24.11.2026r., Twój bilet będzie kosztował:
· Członkowie ZSPON, którzy nie zalegają w opłatach składek członkowskich – 400zł brutto.
· Pracownicy członków ZSPON – 400zł brutto.
· Osoby niestowarzyszone w ZSPON – 550zł brutto.
——
Pracowników zgłasza Członek ZSPON !!!
W załączeniu: Formularz zgłoszeniowy
REJESTRACJA:
Prosimy o przesłanie wypełnionego załączonego formularza zgłoszeniowego na adres mailowy zspon@zspon.pl
UWAGA!: Wypełniony formularz należy przesłać wraz z dowodem wpłaty.
SPOSÓB ZAPŁATY:
Za uczestnictwo w szkoleniu należy dokonać zapłaty przelewem w tytule przelewu proszę wpisać „Szkolenie-Szczecin, data, nazwa biura, nazwiska osób uczestniczących w szkoleniu.”
Nr konta BANK BNP Paribas 4320 3000 4511 1000 0004 0759
Zapraszamy serdecznie
